Vanliga frågor och svar

Här hittar du svar på vanliga frågor som ofta ställs till oss. Hittar du inte svaret på din fråga, kontakta oss så hjälper vi dig.

Våra tre vanligaste frågor just nu
Vad kan jag få för ränta? ↓

Bankerna sätter räntan baserat på dina individuella förutsättningar och det vi adderar genom ansökningsprocessen. Vilken bolåneränta du får baseras bland annat på belåningsgraden, dina ekonomiska förutsättningar, om din bostad berättigar ett grönt bolån och i vissa fall om du t.ex. har pensionssparande med banken. Våra banker har historiskt haft marknadsledande räntor. Per 2024-11-25 erbjuder våra traditionella banker bolån med rörliga (3-månaders) nominella räntor mellan 3,22% – 3,92%. Våra specialistbanker erbjuder mellan 5,80% – 10,95% på sina rörliga bolån med större flexibilitet. 

Hur mycket får jag låna? ↓

Hur mycket du får låna är något som beräknas utifrån en KALP uträkning (kvar-att-leva-på kalkyl) där dina inkomster ställs mot dina utgifter. Alla banker har sina egna KALP uträkningar och därför kan maxbeloppet skilja sig åt ganska mycket mellan olika banker. Genom vår tjänst och din handläggare på Ordna så görs alla uträkningarna för alla våra banker hos oss. I regel får du som mest låna 85% av bostadens värde och resterade 15% ska du finansiera med en kontantinsats. I vissa fall kan man låna till kontantinsatsen, förutsatt att din KALP håller för det.

Varför ska jag gå via Ordna Bolån? ↓

Vi förenklar bolåneprocessen och erbjuder en snabb, trygg och personlig tjänst när du ska ansöka om bolån. Vår bolånetjänst är helt kostnadsfri och du förbinder dig inte till något. Hos oss får du en dedikerad bolånehandläggare som vägleder dig genom hela processen när du ska välja bank, bolån och bindningstid på din ränta. Vi ordnar det tillsammans!

Bolån
Vad är bolån?
Bolån föräldraledig
Bolån under provanställning
Bolån som student
Bolån till fritidshus
Bolån nyproduktion
Bolån med borgensman
Bolån med betalningsanmärkning?
Kan jag få bolån utan fast anställning?
Hur mycket får jag låna i bolån?
Att tänka på innan man tar ett bolån
Bolån när du ska flytta hem från Norge

Amortering
Vad är amortering?
Vad är amorteringskravet?
Vad är amorteringsunderlag?
Digitalt amorteringsunderlag

 

Hållbarhet & bolån
Gröna bolån
Vad är en energiklass?
Vad är en energideklaration?
Hur förbättrar man husets energiklass?

 

Ränta
Vad är ränta?
Jämför räntan på ditt bolån
Vad är kalkylränta?
Vad är ränteskillnadsersättning?
Vad är ränteavdrag?
Vad är nominell ränta?
Vad är effektiv ränta?
Rörlig eller bunden bolåneränta?
Vad är snittränta och listränta?
Hur fungerar skattejämkning?
Hur fungerar det att dela upp bolånet?

Lånelöfte
Vad är ett lånelöfte?
Hur ansöker jag om lånelöfte?

Utöka bolånet 
Utöka bolånet eller byggnadskreditiv vid utbyggnad
Kan jag utöka bolånet för att renovera?
Låna på huset?

Flytta bolån
Hur flyttar jag mitt bolån?
Hur byter jag bank för mitt bolån? 

Allmänt om bolån
Vad är belåningsgrad?
Vad är skuldkvot?
Vad är bolånetak?
Vad är kontantinsats?
Vad är handpenning?
Vad är KALP?
Vad är en bolånekalkyl?
Vad är ett överbryggningslån?