I oktober tror 56 procent av svenskarna att bolåneräntorna kommer att stiga det närmaste halvåret. Det är en ökning med 9 procentenheter på en månad och den högsta nivån sedan augusti 2023. Bara 9 procent tror på sjunkande räntor. Samtidigt ökar inflationsoron kraftigt – nästan hälften tror att inflationen stiger, och andelen som tror på sjunkande inflation är för andra månaden i rad den lägsta som uppmätts. Hushållen svarar med att binda: andelen som skulle välja rörlig ränta faller från 40 till 34 procent.
Ränteoron den högsta på över tre år
Ordna Bolåns Bolånebarometer görs varje månad. Oktobermätningen visar att 56,3 procent tror att bolåneräntorna stiger under de kommande sex månaderna, upp från 47,3 procent i september och 40,9 procent i augusti. Det är den högsta nivån sedan augusti 2023 och mer än en fördubbling jämfört med oktober i fjol, då 27,2 procent trodde på stigande räntor. Andelen som tror på sjunkande räntor har krympt till 9,0 procent – den lägsta sedan september 2023. För ett år sedan var den siffran 27,9 procent.
”Det är dags att följa John. Dubbelt så många tror på högre räntor nu än förra året samma period. Vi ser vad som händer med räntorna i USA och i Europa, och det börjar bli uppenbart att vi inte kan stå emot, vi kommer snart behöva följa John”, säger Hemad Razavi, vd Ordna Bolån.
Även inflationsförväntningarna har tagit ett tydligt kliv. 46,6 procent tror att inflationstakten stiger, upp från 37,1 procent i september. Bara april i år låg högre (48,0 procent). Endast 11,5 procent tror att inflationen kommer att sjunka, vilket är den lägsta andelen sedan mätningarna startade i januari 2023. Rekordet från september är därmed redan slaget. Förväntningarna ligger i linje med SCB:s senaste siffror, där KPIF-inflationen steg från 0,7 procent i augusti till 1,5 procent i september, främst drivet av högre el- och drivmedelspriser.
”I september handlade det om en känsla – nu syns det i statistiken. Inflationen har vänt upp, elen och bensinen är betydligt dyrare än för ett år sedan och Riksbanken har sagt att höjningarna börjar i år. Hushållen har förstått att perioden med sjunkande räntor är över, och nu är det mer än varannan svensk som räknar med att räntan går åt andra hållet”, säger Hemad Razavi, vd Ordna Bolån.
Rörligt tappar – tvåårsbindning populärast
Andelen som skulle välja rörlig ränta om de tog eller förnyade ett bolån i dag sjunker från 39,8 till 34,1 procent. Det är den näst lägsta nivån sedan augusti 2023 – bara juni i år låg lägre (33,7 procent). Andelen som väljer bunden ränta ökar till 65,9 procent. Mest populärt är två års bindning (19,2 procent), den högsta andelen för det alternativet sedan april 2025. Därefter följer tre år (16,8 procent), ett år (12,5 procent), fem år (10,4 procent) och tio år (7,0 procent).
Nöjdheten med den egna bolåneräntan ökar något, från 50,5 procent i september till 52,7 procent i oktober. Andelen missnöjda sjunker från 14,0 till 12,5 procent, medan 34,8 procent svarar att de varken är nöjda eller missnöjda. Nöjdheten är högre än i oktober 2025 (48,2 procent) men en bit från rekordnivån i augusti (64,3 procent).
”När mer än varannan tror på högre räntor är det naturligt att vilja låsa in sig. Att tvåårsbindningen lockar mest säger mig att folk vill ha förutsägbarhet. Mitt råd just nu: Räkna på vilken ränta du klarar – det avgör rörligt eller bundet. Värt att komma ihåg är att även om rörligt brukar löna sig så var det de som band räntorna innan pandemin som var de tydliga vinnarna”, säger Hemad Razavi, vd Ordna Bolån.
Tron på bostaden står stark
Trots den ökade ränteoron fortsätter svenskarna att tro på bostadsmarknaden. 46,2 procent tror att bostadspriserna stiger det kommande halvåret, en ökning med 1 procentenhet från september och den högsta nivån sedan juli. 16,5 procent tror på sjunkande priser, vilket innebär att optimisterna är nästan tre gånger fler än pessimisterna. Optimismen är också högre än i oktober 2025, då 42,4 procent trodde på stigande priser.
”Bostadsoptimismen biter sig fast. Att nästan varannan svensk tror på stigande priser samtidigt som ränteoron är den högsta på över tre år säger mycket om hur stort det uppdämda flyttbehovet är. Men den som köper nu bör ha en högre ränta än dagens med i kalkylen”, säger Hemad Razavi, vd Ordna Bolån.
Kommentarer från externa experter:
Tor Borg (CityMark)
”Hushållens förväntningar på stigande inflation och högre bolåneräntor har tydligt tilltagit de senaste månaderna. Bidragande faktorer under oktober har säkert varit både de höga bensin- och elpriserna och Riksbankens signaler. Det faktum att fler tror på stigande bostadspriser idag än för ett par månader sedan, skvallrar dock om att hushållen nog inte är överdrivet oroade av utvecklingen.”
Fredrik Kullman (Svensk Fastighetsförmedling)
”Det finns ett stort uppdämt behov av att byta bostad då många har avvaktat under den lite turbulenta ekonomiska tiden vi nu verkar lämna bakom oss. Nu ser allt fler ljusare på sin framtidsekonomi, samtidigt som man under lång tid haft en önskan att byta bostad. Detta i kombination är förmodligen huvudförklaringen till det vi ser hända på bostadsmarknaden nu.”
Claudia Wörmann (Bostadsrätterna)
”När omvärlden skakar och räntan riskerar stiga är det klokt att fokusera på det man själv kan påverka. Gå igenom ekonomin i lugn takt: vilka utgifter går att minska på och hur stor är den ekonomiska marginalen varje månad? Räkna på hur ekonomin klarar en högre ränta. En buffert ger trygghet och små, regelbundna insättningar räcker långt. Det behöver inte handla om så stora uppoffringar utan om att skapa kontroll i en osäker tid. När du har koll på din egen ekonomi blir oron i omvärlden lättare att hantera.”
Nyckeltal i sammandrag
| Andel (%) | Okt ’25 | Aug ’26 | Sep ’26 | Okt ’26 |
| Tror bolåneräntan stiger | 27,2 | 40,9 | 47,3 | 56,3 |
| Tror bolåneräntan sjunker | 27,9 | 12,8 | 12,2 | 9,0 |
| Tror inflationen stiger | 32,9 | 35,7 | 37,1 | 46,6 |
| Tror inflationen sjunker | 17,7 | 14,3 | 13,0 | 11,5 |
| Tror bostadspriserna stiger | 42,4 | 43,0 | 45,2 | 46,2 |
| Tror bostadspriserna sjunker | 20,4 | 16,6 | 15,7 | 16,5 |
| Nöjd med sin bolåneränta | 48,2 | 64,3 | 50,5 | 52,7 |
| Skulle välja rörlig ränta | 37,7 | 36,1 | 39,8 | 34,1 |
Om undersökningen
Statistiken baseras på en riksrepresentativ månatlig undersökning som marknadsundersökningsföretaget Nepa genomför bland allmänheten 25–59 år i Sverige. Perioden är januari 2023 – oktober 2026. Varje månad svarar cirka 1 000 respondenter på Bolånebarometerns frågor.
För mer information om Bolånebarometern oktober besök vårt pressrum.
Bolånebarometern
Visa fler
Visa färre
Nyheter från Ordna Bolån
Hemad Razavi – perspektiv på ekonomi, räntor och omvärlden
Hemad Razavi är grundare och vd för Ordna Bolån och en återkommande röst i frågor som rör bolån, räntor och boendeekonomi. Genom Ordnas Bolånebarometer och ett brett perspektiv på hur omvärlden påverkar svensk ekonomi hjälper han till att sätta Riksbankens beslut, inflation, konjunktur och geopolitik i ett sammanhang som är relevant för svenska hushåll.
Ordnas Bolånebarometer tas fram tillsammans med Nepa och bygger på aktuella undersökningar av svenska bolånekunders förväntningar, beteenden och beslut. Resultaten ger en löpande bild av hur hushållen ser på ränteläget och bostadsmarknaden.
Hemad medverkar regelbundet i media där han kommenterar utvecklingen inom ekonomi, räntor och bostadsmarknaden. Fokus ligger alltid på att göra komplexa frågor enklare att förstå och ge människor bättre förutsättningar att fatta välgrundade ekonomiska beslut.
Vill du att vi ringer upp dig?
Chatt
Rehnsgatan 11, 113 57 Stockholm
