Bolån under föräldraledighet – så mycket får du låna och detta gäller
Att få bolån när du är föräldraledig är fullt möjligt, men det finns vissa saker du behöver tänka på. När inkomsten förändras under föräldraledigheten påverkar det hur mycket du kan låna – men banken tar hänsyn till hela din ekonomiska situation, inte bara din nuvarande lön.
Kan jag få bolån när jag är föräldraledig?
Ja, du kan få bolån även när du är föräldraledig. Genom oss på Ordna kan du ansöka om nytt bolån, flytta bolån eller omförhandla ditt befintliga lån under din föräldraledighet.
När man får barn förändras livet – och ekonomin. Under föräldraledigheten får du föräldrapenning som ersätter en del av din tidigare lön. Den räknas som inkomst vid bolåneansökan, men eftersom den ofta är lägre påverkar det hur mycket du får låna.
Så räknar banken på din inkomst under föräldraledigheten
När det gäller bolån när man är föräldraledig så beräknas det lite olika hos de olika bankerna. Vissa räknar på lön vid anställning och gör inget avdrag, medan andra räknar på den faktiska inkomsten under ledigheten. Om så är fallet och du tar ut föräldrapenning sju dagar i veckan får du ut upp till 80 procent av din lön före föräldraledigheten – dock med ett maxbelopp på cirka 1 027 kronor per dag.
Exempel: Om du normalt tjänar 35 000 kronor i månaden men får 80 % av lönen under föräldraledigheten, räknar banken med en inkomst på cirka 28 000 kronor när de bedömer hur mycket du kan låna.
Faktorer som påverkar hur mycket du får låna
När du ansöker om bolån under föräldraledighet tittar banken på flera delar av din ekonomi, inte bara inkomsten.
Exempel på faktorer som påverkar:
- Nuvarande inkomst (inklusive föräldrapenning och eventuell partnerlön)
- Civilstånd och antal barn
- Sparande och kontantinsats
- Befintliga lån och krediter
- Kreditvärdighet och eventuella betalningsanmärkningar
Att skaffa barn innebär också högre levnadskostnader, särskilt under det första året. Enligt Konsumentverket kostar basutrustning för ett nyfött barn runt 24 000 kronor – exklusive kläder och leksaker. Banken tar därför hänsyn till att dina utgifter kan öka.
Måste jag berätta för banken att jag är gravid?
Nej, du måste inte informera banken om graviditet. Banken gör sin bedömning utifrån den information du lämnar i ansökan. Men det är alltid klokt att själv tänka igenom hur inkomsten kan påverkas framöver – till exempel om du planerar att gå ner i arbetstid efter föräldraledigheten.
Det viktigaste är att du inte lånar mer än du vet att du kan betala tillbaka. Vid förändrade livssituationer är det ditt ansvar att se till att ekonomin håller och att bolånet kan betalas enligt amorteringsplanen.
Tips för att öka chansen att få bolån som föräldraledig
- Ansök tillsammans med din partner.Banken bedömer då hushållets gemensamma ekonomi.
- Visa upp stabil ekonomi.Ha en tydlig översikt över inkomster, utgifter och sparande.
- Förklara tillfälliga inkomstförändringar.Om du planerar att återgå till arbete inom kort kan du visa tidigare lönespecifikationer.
- Gör en bolånekalkyl. Då får du en uppfattning om hur mycket du kan låna som föräldraledig.
Sammanfattning – bolån under föräldraledighet
Du kan få bolån även under föräldraledighet, men lånebeloppet påverkas av att inkomsten tillfälligt är lägre. Banken tittar på helheten – din ekonomi, hushållets inkomster och utgifter samt framtidsutsikter. Genom att ansöka tillsammans med din partner och visa ordnad ekonomi ökar du chansen att få det lån du behöver.