Ring oss på

020-25 26 26

Stäng
Vardagar 09:00 - 17:00
29 maj Stängt
19 juni 09:00 - 12:00
20 juni Stängt
ordna_tvapersoner

Två viktiga förändringar för en mer rättvis bostadsmarknad

Regeringen har nu meddelat att det skärpta amorteringskravet slopas och att bolånetaket höjs från 85 till 90 procent. På Ordna Bolån ser vi positivt på dessa förändringar – inte minst för att de gör bostadsmarknaden mer tillgänglig för fler.

Mindre trösklar för unga utan stora tillgångar

Vi möter dagligen människor som har gjort allt rätt: utbildat sig, jobbat hårt, fått ett bra jobb – men som ändå har svårt att ta sig in på bostadsmarknaden. Inte för att de saknar betalningsförmåga, utan för att de inte hunnit spara ihop till en tillräcklig kontantinsats. För dessa personer innebär det höjda bolånetaket en efterlängtad lättnad.

Att nu kunna låna upp till 90 % av bostadens värde innebär att man inte längre behöver ha lika mycket eget kapital. Det gynnar särskilt unga hushåll som står på egna ben och inte har möjlighet att få hjälp av föräldrar med kapital. Det är ett steg mot en mer jämlik bostadsmarknad där fler får chans att köpa sitt första hem på egna meriter.

Det skärpta amorteringskravet tas bort – och det är rimligt

Det så kallade skärpta amorteringskravet – som inneburit att hushåll med lån över 4,5 gånger sin bruttoinkomst behövt amortera ytterligare en procent – har varit en extra börda för många, trots att de haft stabila inkomster.

Vi tycker att grundkravet på 0–2 % amortering beroende på belåningsgrad är tillräckligt. Det skapar fortfarande en stark amorteringskultur, samtidigt som det ger människor mer utrymme att hantera sin ekonomi – särskilt i tider då räntor och levnadskostnader är höga.

Dessutom visar historien att människors inkomster i regel ökar över tid. Det gör att deras skuldsättning relativt inkomsten ofta minskar naturligt, utan att extra tvingande åtgärder behövs.

Ett steg i rätt riktning

Sammantaget ser vi dessa förändringar som en förbättring för bostadsmarknaden – och framför allt för de som inte ärvt sig in i den. Det blir lättare för fler att ta det första steget mot ett eget boende, utan att tumma på ansvar eller långsiktig ekonomisk hållbarhet.

Lagen träder i kraft den 1 april, 2026. Läs mer på Regeringens hemsida.