Ring oss på

020-25 26 26

Stäng
Vardagar 09:00 - 17:00
19 juni 09:00 - 12:00
20 juni Stängt

Bolånebarometern juni 2025: Lugnet återvänder – bostadspriserna ska upp när andelen pessimister kraftigt minskar

Färska data visar att svenska hushåll nu är mer nöjda med sina bolåneräntor, att inflationsoron har lagt sig och att allt färre tror att bostadspriserna är på väg ner. Bolånemarknaden går in i sommaren med ett nyvunnet lugn – och med optimismen i ryggen. “Sammantaget betyder det att bostadspriserna ska upp”, säger Hemad Razavi, vd Ordna Bolån.

Högre nivå av nöjdhet med räntan

Andelen som är nöjda med sin nuvarande ränta har ökat med cirka 2 procentenheter sedan maj, och ligger nu på över 54 %. Missnöjet har samtidigt sjunkit med 3 procentenheter.

I valet mellan rörligt eller bundet så är det små förändringar i juni, men ur ett historiskt perspektiv är det rörliga alternativet mindre populärt just nu (39% mot t.ex. 45% i juni 2024).

– Trenden med nöjdare bolånetagare fortsätter allteftersom räntorna kommer ner. Ändå är det rörliga alternativet mindre populärt än samma period förra året. Vad vi hör från våra kunder är att de fortsatt är oroliga för makrorisker, säger Hemad Razavi, vd Ordna Bolån.

Förväntningarna på ränteutvecklingen är i det närmaste helt i balans; 27% tror på sjunkande räntor och 28% tror på stigande, och 45% tror på oförändrade räntor framöver.

Stabila inflations- och ränteförväntningar

Inflationsförväntningar har svalnat ytterligare. De som tror på högre inflation de närmaste 6 månaderna har minskat med 5 procentenheter till fördel för de som tror på oförändrad inflation som har stigit med 5 procentenheter. 36% tror nu på stigande inflation och 17% på sjunkande.

När det gäller kommande räntenivåer tror drygt 45 % att räntorna kommer att vara oförändrade, vilket markerar en ökning på 4 procentenheter jämfört med maj. Samtidigt har andelen som förväntar sig höjningar sjunkit med ungefär 5 procentenheter – tecken på att oro om stigande räntor har avtagit.

– Analyser och samtal som föregick Riksbankens räntesänkning, och själva sänkningen förstås, har skapat ett större lugn kring den framtida ränteutvecklingen, säger Hemad Razavi, vd Ordna Bolån.

– En större tro på “oförändrad” inflation och ränta framöver, innebär att fler kommer våga köpa och sälja bostäder. Jag tror därför att vi kommer se osedvanligt många bostadsaffärer de närmaste månaderna, säger Hemad Razavi, vd Ordna Bolån.

Positiva bostadspriser

Bostadsprisförväntningarna är fortsatt positiva: omkring 45 % tror på stigande priser det närmsta halvåret, en svag ökning sedan förra månaden, vilket visar att optimismen håller i sig. Hela 6 procentenheter färre tror dock på sjunkande bostadspriser.

Bostadspriser juni

Relationen mellan optimister och pessimister avseende bostadspriserna hoppade till. 45% tror på stigande priser, medan bara 15% tror på fallande.

– För varje person som tror på sjunkande bostadspriser de närmaste månaderna, går det nu tre som tror på stigande. Lägre inflationsförväntningar. Lägre räntor. Mer positiv bild på bostadspriserna. Sammantaget betyder det att bostadspriserna ska upp, säger Hemad Razavi, vd Ordna Bolån.

Här kan du ladda ner datan.

Om undersökningen 

Statistik baseras på en riksrepresentativ månatlig undersökning genomförd av marknads-undersökningsföretaget Nepa bland allmänheten 25–59 år i Sverige under perioden januari 2023 – juni 2025. Varje månad svarar ca 1000 respondenter Bolånebarometerns frågor.