Bolånebarometern mars: Svenskarnas tro på ekonomin dyker i mars
Skakig börs, höjda bolåneräntor och stigande oljepriser övertrumfar tidigare månaders optimism och nu vänder svenska hushålls syn på inflation och bolåneräntor nedåt. Trots rekordhöga kvadratmeterpriser i Stockholms innerstad tror även allt fler att bostadspriser kommer att sjunka.
Stor förändring i attityder på bara en månad
Ordna Bolåns Bolånebarmeter görs varje månad och en ökning av de som tror på ökad inflationstakt med 7 % är en väsentlig förändring.
– De nedgångar vi ser i internationell ekonomi och på börserna påminner mycket om hur det såg ut i samband med pandemin och starten i Ukraina-kriget. Det som är förvånande är att reaktionerna kommer så pass sent, som om många inte vågade tro att USA och Israels anfall på Iran inte skulle ha samma effekt, säger Hemad Razavi, vd, Ordna Bolån.
Andelen respondenter som ganska nöjda med räntan på sitt nuvarande bolån (55 %) minskar med 1 % från förra månaden. Samtidigt är det fler som tror att bolåneräntor kommer att öka (39 %) vilket är en ökning med 5 %. Allt färre skulle ta ett bolån med rörlig ränta om de tog ett lån idag vilket har sjunkit med 4 % till 34 % vilket är den lägsta nivån sedan augusti 2023.
– Att binda räntan kan vara klokt om ens ekonomi inte håller för högre räntor. Iran har lagt ut krokar för Trump och Trump har huggit på dem, frågan är bara hur fast han är. Om det fortsätter så här, eller än värre eskalerar, så kommer bristen på tillgång av olja och allt som går genom Hormuzsundet, till och från, fortsätta driva råvarupriser högre med följden att inflationen stiger, och därmed bolåneräntorna, säger Hemad Razavi, vd, Ordna Bolån.
Allt fler tror på sjunkande bostadspriser
Andelen som tror på sjunkande bostadspriser ökar med 3 % till 18 %. Det efter flera månaders ökande tro på högre priser vilket är ett trendbrott. Samtidigt är det fortfarande 48 % som tror att priserna kommer att öka, det är de som tidigare trodde på oförändrade priser som nu ser mer negativt på bostadsmarknaden.
Kommentarer från externa experter:
Tor Borg, Analyschef CityMark
”Som väntat så har all medierapportering kring Iran-konflikten i kombination med stigande räntor, fallande börskurser och dyrare bensin lett till att hushållens förväntningar på bostadspriser, inflation och bolåneräntor under de kommande sex månaderna vänt lite till det sämre. En högst naturlig reaktion, enligt min bedömning. Jag noterar också att det fortfarande finns en ganska stor tro på stigande bostadspriser och att många är nöjda med nivån på sina bolåneräntor. Så än finns det en viss optimism.”
Erik Wikander, vd Svensk Fastighetsförmedling
”Trots den turbulens vi sett i omvärlden under mars står sig tron kring ränteutveckling och en stärkt bostadsmarknad i Ordnas Bolånebarometer överraskande stark. Vi vet att oro kring framtiden är det största hotet kring en fungerande bostadsmarknad, så längden på stridigheterna i Mellanöstern kommer vara avgörande för hur människors syn på bostadsmarknaden utvecklar sig framöver. Om vi ser ett rimligt snabbt avslut kanske det är ett hack i kurvan, men med en längre konflikt så är risken stor att fler personer kommer avvakta med att förändra sitt boende”.
Om undersökningen
Statistik baseras på en riksrepresentativ månatlig undersökning genomförd av marknads-undersökningsföretaget Nepa bland allmänheten 25–59 år i Sverige under perioden januari 2023 – februari 2026. Varje månad svarar ca 1000 respondenter Bolånebarometerns frågor.
För mer information om Bolånebarometern mars besök vårt pressrum.