Guide till kontraktskrivning

Vid kontraktsskrivning signerar du ett köpekontrakt som binder dig till köpet och till att du ska betala handpenningen för bostadsköpet och vid tillträdesdagen resterande belopp för hela bostadsaffären. Processen med betalning av handpenning sker efter att köpekontraktet har undertecknats, och vanligtvis överförs handpenningen, som är en del av den totala kontantinsatsen, till fastighetsmäklarens klientmedelskonto inom några dagar upp till en vecka.

  1. Säkerställ att pengar finns: Handpenningen, som normalt är 10% av köpeskillingen, är en del av din kontantinsats (som måste vara minst 15%) och du måste ha dessa pengar tillgängliga på ett eget konto.
  2. Skriv under köpekontrakt: Handpenningen betalas efter att du och säljaren har skrivit under kontraktet. Mäklaren kommer ge dig detaljer om vart och hur du ska betala in handpenningen. Säkerställ att du betalar inom den angivna tidsramen.
  3. Överför till mäklaren: Du överför den överenskomna summan till fastighetsmäklarens klientmedelskonto. Mäklaren håller pengarna i tryggt förvar tills köpet är helt bindande.
  4. Ladda upp köpekontrakt: Ladda upp köpekontraktet under ”Dokument”. Om du vill ha hjälp kan du meddela din handläggare så kontaktar vi mäklaren för att begära in handlingarna som banken behöver för att betala ut bolånet.
  5. Banken betalar bolånet: På tillträdesdagen betalar din bank ut det godkända bolånet till ditt konto där du också ska ha resterande del av kontantinsatsen så att banken kan överföra köpeskillingen till säljaren.
  6. Resterande betalning: se punkt 5 ovan, på tillträdesdagen ska du ha resterande del av kontantinsatsen på ditt konto.

Min ansökan

Du kan alltid se vart i processen din ansökan befinner sig och få stöd med guider och checklistor vad du behöver tänka på i detta steg.

Ansökan